Immobilienprojekt-Investment - "Wurmsergasse 41" Revitalisierungsprojekt samt Dachgeschoßausbau eines imposanten Zinshauses in 1150 Wien · Rendite von 7% p.a.
Beim Projekt „Wurmsergasse 41“ handelt es sich um eine Revitalisierung samt Dachgeschoßaufstockung eines imposanten Zinshauses in 1150 Wien. Das Bestandsgebäude umfasst 23 Wohneinheiten wobei im Zuge des Dachgeschossausbaus 6 Wohneinheiten geschaffen werden. Nach Fertigstellung kann eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.650 m2 realisiert werden.Das Objekt ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist zudem am authentischen Meiselmarkt gelegen. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten bei der U-Bahn-Station Johnstraße, wodurch der übergeordnete Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen ist.Der Ankauf der Liegenschaft ist bereits erfolgt, die Baugenehmigung wurde bereits eingereicht und die Planung des Projekts ist im vollen Gange. Der geplante Baustart ist im 3. Kalenderquartal 2022, die geplante Fertigstellung im 2. Kalenderquartal 2024. Das Projekt zeichnet sich durch eine Umgebung mit hohem Entwicklungspotenzial sowie sehr erfahrenen Projektentwicklern mit einem hervorragenden Netzwerk aus.
