Immobilienprojekt-Investment - "Bestandsimmobilie" Modern Office Augsburg / Nürnberg

Das Immobilienprojekt "Bestandsimmobilie" Modern Office Augsburg / Nürnberg

Bei dem Anlageobjekt handelt es sich um zwei Bürogebäude in den wirtschaftlich und kulturell bedeutenden Städten Augsburg und Nürnberg. Beide Objekte liegen in zentralen Innenstadtlagen und befinden sich in einem guten baulichen Zustand. 

Standort Augsburg: Das Bürogebäude besteht aus 2 Bauteilen mit bis zu 6 Vollgeschossen und multifunktionalen Büroflächen, 4 Eingangsbereichen und einer Tiefgarage. Außerdem stehen Dachterrassen für die Mieter zur Verfügung. Dank der multifunktionalen Büroflächen ist im Falle eines Mieterwechsels eine flexible Weiterverwendung sichergestellt. 

Standort Nürnberg: Das Bürogebäude besteht aus 7 Vollgeschossen, zwei Eingangsbereichen und einem Parkhaus. Aufgrund eines zentralen Aufzugskerns können die Flächen flexivel sowohl horizontal als auch vertikal aufgeteilt werden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem vermietete Ladeneinheiten für den medizinischen Einzelhandel.

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