Immobilienprojekt-Investment - "Friedrich-Lehr-Staße 2 in Mödling" 100% des Projekts bereits an einen Investor verkauft und 60% der Bauarbeiten bereits abgeschlossen · Rendite von 6% p.a.
In der ruhigen Seitengasse zur Friedrich-Schiller-Straße im Ortszentrum von Mödling entsteht ein Neubau samt Aufstockung des Bestandobjekts. Insgesamt werden im Zuge der Neuerrichtung sowie der Altbauaufstockung 32 Wohnungen auf einer Wohnnutzfläche von 2.200 m² entstehen. Ebenfalls wird ein Lift errichtet und es entstehen insgesamt 14 PKW-Abstellplätze im Erdgeschoss des Neubaus. Dieses Projekt wurde bereits gesamt an einen Anleger verkauft und die Bauarbeiten sind bereits zu 60% abgeschlossen.Die gute Lage des Projekts zeichnet sich durch gute öffentliche Verkehrsanbindung des nahegelegenen Mödlinger Bahnhofs und der Nähe zum größten Einkaufszentrums Österreichs, die Shopping City Süd, aus. Die Verkehrsanbindung für PKWs ist durch die Autobahnauffahrt A2 gegeben, wodurch der übergeordnete Verkehrsknoten Vösendorf rasch zu erreichen ist. Die Innenstadt von Wien kann so binnen weniger Minuten erreicht werden.
